Заместитель директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Юрий Таций напомнил, что проектирование придомовых территорий регулируется ДБН 2.2-5: 2011 «Благоустройство территорий».
В разделе «Благоустройство придомовых территорий» приведены следующие основные требования к участкам, которые находятся возле жилого дома:
обязательно необходимо предусматривать следующие элементы: проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), велодорожки, площадки (детские, спортивные, отдыха, размещения контейнеров для сбора бытовых отходов, гостевых автостоянок, площадки для выгула собак), озеленение территории;
в местах пересечения пешеходных дорог с автомобильными проездами следует устраивать плавные переходы для передвижения маломобильных групп населения;
проезжая и пешеходная части должны быть разграничены;
между отмосткой жилого дома и проездом необходимо предусматривать придомовые полосы озеленения;
размещение детских, спортивных, мусорных площадок вдоль магистральных улиц запрещается;
высота ограждения придомовой территории (при наличии) должна быть не более 2,0 м на границе с соседними земельными участками и не более 2,5 м на границе с улицей.
"Придомовая территория - один из самых важных элементов жилой застройки, от продуманности которого зависит комфорт жителей. Этот участок должен выполнять большое количество функций: место для активного отдыха, зеленая зона, территория для временной парковки автомобилей и безопасного передвижения пешеходов", - отметил он.
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры по объектам землеустройства. Детали по ссылке.
Читайте также: Правовая позиция ВС относительно предоставления градостроительных условий и ограничений на застройку нескольких земельных участков
В Украине хотят утвердить новый порядок относительно раздела или объединения объектов недвижимости
