Академия LIGA ZAKON приглашает на вебинар "Особенности юридической проверки объектов недвижимости и сделок в условиях войны: ключевые риски и алгоритмы действий"
28 апреля
14:00 - 16:00
Программа:
1. Аудит объекта недвижимости, планируемого к приобретению. Влияние военного положения на аудит (ограничение данных, риски утраты/повреждения имущества).
2. Доступ адвоката к данным Реестра вещных прав, как находить и читать информацию в Реестре. Ограничения доступа в период военного положения. Альтернативные источники проверки при ограниченном доступе к реестрам. Проверка собственника (санкции, аресты, риск конфискации).
3. Особенности квартир и нежилых помещений как объектов аудита. На что обращать внимание. Риски повреждения/разрушения недвижимости.
4. Особенности объекта строительства как предмета аудита. Как не потратить средства и время на то, что очевидно не будет построено. Проверка застройщика (суды, финансы, разрешительная документация).
5. Земельный участок как объект аудита. Наиболее распространенные дефекты земельных участков. Доступ к данным Государственного земельного кадастра. Ограничения и изменения использования земли в условиях войны.
6. Особенности изучения информации о земельном участке как территории будущей застройки. Риски "невозможности застройки".
7. Основные юридические и фактические ограничения использования земельного участка (наложения, охранные и защитные зоны, подземные объекты, наличие или отсутствие сетей, особые объекты). Проверка скрытых ограничений через открытые данные и градостроительную документацию.
8. Понятие риска, подходы к его оценке. Дополнительные процедуры, необходимые для принятия решения о приобретении объекта. "Красные флажки" при проверке объекта.
9. Этапы заключения и исполнения сделок. Формы закрепления намерений сторон. Особенности взаимодействия с риелторами. Предварительный договор. Практические кейсы.
10. Преимущественные права третьих лиц (арендаторы, супруги и т.д.). Влияние на риск недействительности.
Спикер:
Виталий Правдюк - управляющий партнер юридической компании "Бизнес Форс". Адвокат. Эксперт в сфере юридического сопровождения недвижимости, строительства и земельного права.
Кандидат юридических наук. Опыт практической деятельности по специализации - около 20 лет. Работал в крупнейших строительных и девелоперских компаниях Украины.
Подробная информация о вебинаре и регистрация по ссылке.
