6 августа Правительство поддержало изменения в законодательство, усиливающие защиту прав потребителей на рынке недвижимости и обеспечивающие четкие и долгосрочные гарантии качества строительства.
Речь идет о законопроекте "О внесении изменений в статью 884 Гражданского кодекса Украины относительно предоставления гарантийного срока на законченные строительством объекты, которые приняты в установленном порядке в эксплуатацию", поинформировала пресс-служба Министерства развития общин и территорий.
В Минразвития напомнили, что сейчас если собственник квартиры в новостройке после принятия дома в эксплуатацию выявляет определенные недостатки, он не имеет возможности урегулировать этот вопрос с застройщиком и часто вынужден за собственные средства проводить ремонтные работы. Ответственность за качество строительных работ - исключительно на подрядчике.
Одобренным проектом предусмотрена ответственность застройщика за качество объектов в течение длительного времени после их принятия в эксплуатацию и при необходимости проведение необходимых ремонтных работ.
Минразвития объяснило, какие изменения предусматривает проект:
Гарантийный срок качества зданий не может быть меньше 10 лет от дня принятия объекта в эксплуатацию. Это не касается домов, чье строительство осуществлялось на основании строительного паспорта, и объектов с незначительными последствиями (СС1), работы на которых выполнены хозяйственным методом.
Гарантия качества на принятый в эксплуатацию объект будет обеспечиваться застройщиком или его правопреемником. Он несет ответственность за недостатки, влияющие на эксплуатацию и которые выявлены в пределах гарантийного срока. Исключение: если застройщик докажет свою непричастность.
Соответственно, недостатки, выявленные собственником имущества в течение гарантийного срока, будут устраняться застройщиком или его правопреемником. Если собственник имущества устранил недостатки собственными силами, расходы должны быть возмещены в полном объеме.
Споры по устранению недостатков, возникающие между собственником недвижимого имущества и застройщиком или его правопреемником, будут решаться в судебном порядке.
По сообщению Министерства развития общин и территорий.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность "черных регистраторов". Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте оповещения о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Читайте также:
