6 серпня Уряд підтримав зміни до законодавства, які посилюють захист прав споживачів на ринку нерухомості та забезпечують чіткі і довгострокові гарантії якості будівництва.
Йдеться про законопроєкт «Про внесення змін до статті 884 Цивільного кодексу України щодо надання гарантійного строку на закінчені будівництвом об'єкти, які прийнято в установленому порядку в експлуатацію», поінформувала пресслужба Міністерства розвитку громад та територій.
У Мінрозвитку нагадали, що зараз якщо власник квартири в новобудові після прийняття будинку в експлуатацію виявляє певні недоліки, він не має можливості врегулювати це питання із забудовником і часто вимушений за власні кошти проводити ремонтні роботи. Відповідальність за якість будівельних робіт - виключно на підряднику.
Схваленим проєктом передбачено відповідальність забудовника за якість об'єктів протягом тривалого часу після їх прийняття в експлуатацію та за потреби проведення необхідних ремонтних робіт.
Мінрозвитку пояснило, які зміни передбачає проєкт:
Гарантійний строк якості будівель не може бути меншим за 10 років від дня прийняття об'єкта в експлуатацію. Це не стосується будинків, чиє будівництво здійснювалося на підставі будівельного паспорта, та об'єктів з незначними наслідками (СС1), роботи на яких виконані господарським методом.
Гарантія якості на прийнятий в експлуатацію об'єкт забезпечуватиметься забудовником або його правонаступником. Він несе відповідальність за недоліки, що впливають на експлуатацію та які виявлені у межах гарантійного строку. Виняток: якщо забудовник доведе свою непричетність.
Відповідно, недоліки, виявлені власником майна протягом гарантійного строку, усуватимуться забудовником або його правонаступником. Якщо власник майна усунув недоліки власними силами, витрати мають бути відшкодовані у повному обсязі.
Спори щодо усунення недоліків, які виникають між власником нерухомого майна та забудовником або його правонаступником, вирішуватимуться в судовому порядку.
За повідомленням Міністерства розвитку громад та територій.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Читайте також:
