З 10 вересня 2025 року в межах програми єОселя почав діяти механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.
Так, механізм передбачає:
відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла);
70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування (але не більше 150 тис. грн загального річного платежу);
до 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат при оформленні іпотеки - комісій, зборів і страхових платежів.
Скористатися програмою можуть громадяни, які мають статус ВПО або зареєстровані на прифронтовій території, і ані вони, ані члени їхніх сімей не володіють житлом на підконтрольній Україні території та не здійснювали відчуження житла протягом останніх 36 місяців. Виняток - якщо це житло розташоване на території, де тривають бойові дії, на окупованій території або на території бойових дій, де працюють державні електронні сервіси.
Умови програми:
ВПО можуть отримати кредит під 7%;
Громадяни пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом та представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 3%;
Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях - під 7%.
Вимоги до житла:
Максимальна вартість житла - до 2 млн грн.
Для ВПО - не старше 20 років.
Для громадян із прифронтових територій діють чинні правила єОселі: не старше 20 років для пільгових категорій і ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях; не старше 3 років - для житла поза ними та для всіх інших громадян, яким єОселя доступна під 7%.
В свою чергу, в Міністерстві економіки, довкілля та сільського господарства України зауважили про те, що усі заявники мають відповідати умовам участі в програмі єОселя.
Отож, з метою отримання компенсації необхідно:
1. Подати заявку на єОселю у застосунку Дія.
2. Отримати позитивне рішення та обрати банк для отримання кредиту.
3. Надати банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від держави.
4. Банк передає заяву до Пенсійного фонду України.
5. Пенсійний фонд перевіряє подані дані на відповідність умовам компенсаційної програми.
6. Після підтвердження можна оформити кредит із компенсацією.
SMS-Маяк - надійна допомога бізнесу в захисті нерухомості та землі. Налаштуйте моніторинг та отримуйте сповіщення про зміни в реєстрі речових прав. Придбайте зараз.
