Кабмин определил минимальный размер гарантийной доли строительства объектов недвижимого имущества в процентном отношении к совокупной (общей) площади будущих объектов недвижимости в делимом объекте незавершенного строительства (очереди / пусковом комплексе) в соответствии с проектной документацией на строительство в размере:
10 % - для гг. Киева, Днепра, Львова, Одессы и Харькова;
5 % - для других населенных пунктов.
Соответствующее правительственное постановление № 8 принято 3 января 2023 года.
Напомним, 10 октября 2022 года вступил в силу Закон "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем" (подробнее). Им, в частности, определено, что гарантийная доля строительства объекта недвижимого имущества - совокупность будущих объектов недвижимости, которая определяется для каждого делимого объекта незавершенного строительства (каждой очереди строительства / каждого пускового комплекса), вещные права на которые обременяются до принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта (очереди / пускового комплекса) с целью гарантирования достройки соответствующего объекта другими лицами (в том числе в результате банкротства, финансовой несостоятельности заказчика строительства / девелопера строительства).
В соответствии с частью второй статьи 9 указанного Закона минимальный размер гарантийной доли определяется Кабинетом Министров в процентном отношении к совокупной (общей) площади будущих объектов недвижимости в делимом объекте незавершенного строительства (очереди / пусковом комплексе) в соответствии с проектной документацией на строительство.
Больше преимуществ и возможностей для компаний с новой LIGA360. Теперь каждое корпоративное решение включает в себя приятные бонусы: сервисы медиамониторинга и автоматизации договорной работы. А еще вы найдете полезные инструменты для руководителей, юристов, бухгалтеров, HR, PR. Только до 15 января действует скидка 30%, поэтому выберите LIGA360 для 3 или 5 сотрудников прямо сейчас.
Читайте также:
Особенности договора купли-продажи будущего объекта недвижимости
