Фактическое пользование земельным участком коммунальной собственности без оформленного права аренды может быть основанием для взыскания безосновательно сохраненных денежных средств. Коллегия Кассационного хозяйственного суда Верховного Суда рассмотрела дело № 908/3774/23 (постановление от 15.09.2026 г.), в котором возник вопрос о применении 1095-дневного срока по Налоговому кодексу к требованиям органа местного самоуправления о взыскании денежных средств за пользование землей без договора аренды.
В судебном споре важно учитывать не только нормы законодательства, но и подходы Верховного Суда к их применению. Инструменты LIGA360 помогают находить релевантные судебные решения, анализировать практику и оценивать перспективы иска. Используйте возможности LIGA360, чтобы формировать правовую позицию с учетом актуальной судебной практики и увереннее выстраивать стратегию защиты.
Ранее ответчик настаивал, что после истечения 1095 дней он освобождается от соответствующего денежного обязательства, а потому взыскание средств за предыдущие периоды невозможно. Однако такой подход не учитывает правовую природу спорных отношений: требования о возврате безосновательно сохраненной арендной платы являются кондикционными, а не налоговыми. Верховный Суд подтвердил применение гражданского законодательства и указал, что необходимости формировать отдельный вывод относительно пункта 102.1 статьи 102 Налогового кодекса нет. Соответственно, применяются гражданские сроки исковой давности, а не налоговый срок.
Больше о новой правовой позиции Верховного Суда и ее влиянии на судебную практику - в аналитическом обзоре в LIGA360.