Постановлением Верховного Суда по делу №902/777/21 от 22.06.2022 оставлено без изменений постановление Северо-западного апелляционного хозяйственного суда, которым отменено решение Хозяйственного суда Винницкой области от 16.12.2021. Об этом сообщила пресс-служба Судебных власти Украины.
Верховный Суд, пересмотрев в порядке обжалованное судебное решение, учитывая установленные ХПК пределы указанного пересмотра, исходил из следующего.
К землям водного фонда относятся земли, занятые: морями, реками, озерами, водохранилищами, другими водоемами, болотами, также островами; прибрежными защитными полосами вдоль морей, рек и вокруг водоемов; гидротехническими, другими водохозяйственными сооружениями и каналами, а также земли, выделенные под полосы отвода для них; береговыми полосами водных путей (часть 1 статьи 58 ЗК, статья 4 Водного кодекса Украины).
В статье 51 Водного кодекса Украины, которой урегулирован вопрос пользования водными объектами на условиях аренды, предусмотрено, что:
в пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных, лечебных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ могут предоставляться водохранилища (кроме водохранилищ комплексного назначения), пруды, озера и замкнутые природные водоемы (часть 1);
не подлежат передаче в пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд водные объекты: используемые для питьевых нужд; расположенные в пределах территорий и охраняемых объектов в соответствии с Законом Украины «О природно-заповедном фонде Украины» (часть 2);
водные объекты предоставляются в использование по договору аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом в порядке, определенном земельным законодательством Украины. Право аренды земельного участка под водным объектом распространяется на такой водный объект (часть 3);
водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды органами, осуществляющими распоряжение земельными участками под водой (водным пространством) согласно полномочиям, определенным Земельным кодексом Украины, в соответствии с договором аренды, согласованным с центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства (часть 4);
предоставление водных объектов в пользование на условиях аренды осуществляется при наличии паспорта водного объекта. Порядок разработки и форма паспорта утверждаются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды (часть 5);
водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды без ограничения права общего водопользования, кроме случаев, определенных законом (часть 6);
условия использования водных объектов, размер арендной платы и срок действия договора аренды определяются в договоре аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом (часть 12).
Следовательно, фактическое пользование (занятие) ответчиком водного объекта вопреки требованиям законодательства, рассматривается как не связанное с лишением владения нарушения права собственности государства, поскольку указанное водохранилище является комплексным и в силу положений части 1 статьи 51 Водного кодекса Украины, Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» (в соответствующих редакциях) не может быть объектом аренды.
SMS-Маяк - надежная помощь бизнесу в защите недвижимости и земли. Настройте мониторинг и получайте уведомления об изменениях в реестре вещных прав. Заказывайте по ссылке.
Читайте также:
Важные судебные решения, принятые во время военного положения
