Согласно сообщению пресс-службы Минрегиона, министерство разработало новый законопроект "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда". В проекте предложено установить новое требование о согласии жильцов дома на проведение реконструкции - не менее 75 % владельцев квартир и другого недвижимого имущества в пределах квартала (микрорайона).
Ожидается, что это позволит начать процесс реновации устаревшего жилья в Украине на практике.
Сегодня в действующем Законе "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда" прописано обязательное согласие 100 % жильцов дома. А коэффициент возмещения за старое жилье составляет 1,5. То есть при переезде в новый дом должны предоставить квартиру на 50 % больше. Это стало основной причиной того, что реновация устаревшего жилья в Украине так и не смогла начаться на практике, отмечают в Минрегионе.
Новый законопроект имеет целью урегулировать вопрос обязательного согласия жильцов устаревших домов на проведение реконструкции. Согласно нему для принятия решения о реконструкции многоквартирного дома в пределах квартала/микрорайона необходимо письменное согласие по меньшей мере 75 % собственников квартир и другого недвижимого имущества в пределах квартала (микрорайона). Рассмотрение вопроса о реконструкции многоквартирного дома в пределах квартала/микрорайона прекращается в случае несогласия 25 % собственников. Такой дом исключается из инвестиционного проекта, а решение об этом доводится до сведения жителей письменным уведомлением.
Законопроект:
- учитывает возможность осуществления реконструкции устаревшего жилья разной этажности, а не только до 5 этажей;
- определяет заказчиками проектов реконструкции исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов;
- расширяет перечень возможных источников финансирования проектов;
- определяет алгоритм принятия решения о реконструкции или сносе;
- совершенствует процедуру выдачи компенсации собственникам устаревшего жилья;
- предусматривает разные возможные варианты отселения жителей во время реконструкции, максимальное расстояние, на которое будет происходить отселение, и другие вопросы.
Напомним вам, что оперативно узнавать об изменении статуса вашей недвижимости поможет удобный сервис SMS-Маяк от ЛІГА:ЗАКОН, который мгновенно проинформирует об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщение, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
