Минюст разъяснил нюансы проведения государственной регистрации права общей собственности на земельный участок в отношении одного из сособственников.
Госрегистрация прав проводится по заявлению сособственника и на основании необходимых оригиналов документов.
Регистратор не вправе требовать не предусмотренные законодательством документы, в том числе касаемо прав других сособственников.
То есть по одному заявлению, поданному сособственником, регистратор принимает одно решение.
Кроме того, госрегистратор одновременно с регистрацией права общей собственности в отношении одного из сособственников также переносит из Государственного земельного кадастра сведения о других сособственниках на этот земельный участок в соответствующий открытый раздел в Государственного реестра вещных прав на недвижимость. Основанием для внесения такой информации будут сведения, полученные из Госземкадастра с помощью технических возможностей Государственного реестра прав.
В таком случае формируется одно извлечение из реестра прав о проведенной регистрации прав для дальнейшего использования заявителем (только относительно заявленных им прав).
Напомним, отслеживать регистрационные действия в отношении недвижимости, на которую Вы имеете право, можно зарегистрировавшись на SMS-маяке. О всех изменениях в реестре Вы будете уведомлены по смс, электронной почте или в личном кабинете.
Читайте также:
В реестре недвижимости пока нельзя определить доли в уже зарегистрированной общей собственности
Электронные копии документов можно приложить после завершения регистрации недвижимости
Ипотека может быть прекращена при наличии других обременений
Наследник может оформить недвижимость в разных областях у одного регистратора
