Асоціація "Український Кредитно-банківський Союз" протестує проти проекту № 9338 і наполягає, щоб забудовник і далі виконував свої зобов'язання і ніс відповідальність за виконувані їм роботи.
Проектом пропонується зняти відповідальність за результати проекту житлового будівництва із забудовника і перекласти її на управителя фонду фінансування будівництва (далі - ФФС) - фінансова установа, яка здійснює управління майном, отриманим в довірчу власність. Втім, УКБС вважає, що сьогодні взаємини між фінансовими установами, інвесторами і забудовниками успішно функціонують і не вимагають кардинальних змін.
У зверненні до профільного Комітету ВР УКБС відмічає, що ухвалення законопроекту приведе до збільшення ризиків, як інвесторів, так і банків.
Також УКБС не згоден з тим, що керівник ФФС повинен визначати поточну ціну об'єкту будівництва, адже передбачити вартість об'єкту, що будується, фінустанові, через відсутність галузевих знань і досвіду, на відміну від забудовника, дуже складно. В той же час, враховуючи, що забудовник може неконтрольовано збільшувати вартість об'єкту будівництва, зміни законодавства приведуть до відмови довірителів (інвесторів) від фінансування об'єктів будівництва. Як наслідок, керівники будуть вимушені повертати засоби, вже внесені довірителями і збільшувати оперативний резерв.
З урахуванням вказаних ризиків, Асоціація прогнозує зменшення кількості банків, бажаючих брати участь у фінансуванні житлащо у свою чергу зменшить об'єми будівництва, а значить суперечить і пріоритетам державної політики.
"Відповідальність за результат будівництва повинні нести самі забудовники, адже вони виконавці робіт. Покладання таких обов'язків на банки, ускладнить їх функціонування, що приведе до зупинки діяльності фондів фінансування або до подорожчання житла для кінцевих споживачів - для населення"- відмітила Генеральний директор УКБС Галина Олифер.
Джерело: прес-служба УКБС.
