Уряд вніс зміни в Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, що потребують поліпшення житлових умов, затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 25 квітня 2012 № 343. Відповідне рішення затверджене на засіданні Уряду 4 липня 2012 постановою № 598.
Так, змінами планується підвищити долю, яку може складати платіж по кредиту, в сукупному доході сім'ї з 40 до 50 %. Також передбачена можливість зменшення розміру першого внеску у разі надання додаткової запоруки за кредитним договором відповідно до внутрішніх правил банку.
Крім того, тепер позичальник може укладати договори поручительства не лише з кожним дієздатним членом сім'ї, який проживає разом з позичальником, а також з іншими поручителями і надавати додаткову запоруку за кредитним договором.
Часткова компенсація відсотків надається позичальникам, якщо щомісячний платіж за кредитним договором не перевищує 50 % сукупного середньомісячного доходу сім'ї. Сума часткової компенсації до щомісячного платежу не включається. При цьому сума, яка залишається після здійснення усіх щомісячних розрахунків за кредитним договором, має бути не менше одного прожиткового мінімуму на позичальника і кожного члена його сім'ї, на якого розраховувалася часткова компенсація відсотків.
Також Кабмін виключив вимоги відносно верхньої межі прибутків позичальника і членів його сім'ї для отримання часткової компенсації відсотків, а також щорічне уявлення декларації про прибутки сім'ї в органи податкової служби.
Згідно з внесеними змінами, нормативна площа житла до 1 січня 2013 року визначається, виходячи з розрахунку 40 кв. метрів загальної площі на самотнього громадянина або сім'ю з двох чоловік і 18 кв. метрів на кожного наступного члена сім'ї, але не більше 76 кв. метрів, а для індивідуальних житлових будинків - не більше 94 кв. метрів.
Для населених пунктів, розташованих на відстані від 5 до 15 кілометрів від меж м. Києва, Севастополя, Сімферополя і обласних центрів, розрахункова вартість житла може бути збільшена на 10 %. Для населених пунктів, розташованих в 5-кілометровій зоні від меж м. Києва, Севастополя, Сімферополя і обласних центрів, розрахункова вартість житла визначається в розмірі, встановленому для цих міст.
Джерело: Урядовий портал.
