Правительство внесло изменения в Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 25 апреля 2012 № 343. Соответствующее решение утверждено на заседании Правительства 4 июля 2012 постановлением № 598.
Так, изменениями планируется повысить долю, которую может составлять платеж по кредиту, в совокупном доходе семьи с 40 до 50 %. Также предусмотрена возможность уменьшения размера первого взноса в случае предоставления дополнительного залога по кредитному договору в соответствии с внутренними правилами банка.
Кроме того, теперь заемщик может заключать договоры поручительства не только с каждым дееспособным членом семьи, который проживает вместе с заемщиком, а также с другими поручителями и предоставлять дополнительный залог по кредитному договору.
Частичная компенсация процентов предоставляется заемщикам, если ежемесячный платеж по кредитному договору не превышает 50 % совокупного среднемесячного дохода семьи. Сумма частичной компенсации к ежемесячному платежу не включается. При этом сумма, которая остается после осуществления всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, на которого рассчитывалась частичная компенсация процентов.
Также Кабмин исключил требования относительно верхней границы доходов заемщика и членов его семьи для получения частичной компенсации процентов, а также ежегодное представление декларации о доходах семьи в органы налоговой службы.
Согласно внесенным изменениям, нормативная площадь жилья до 1 января 2013 года определяется, исходя из расчета 40 кв. метров общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек и 18 кв. метров на каждого следующего члена семьи, но не более 76 кв. метров, а для индивидуальных жилых домов - не более 94 кв. метров.
Для населенных пунктов, расположенных на расстоянии от 5 до 15 километров от границ г. Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья может быть увеличена на 10 %. Для населенных пунктов, расположенных в 5-километровой зоне от границ г. Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья определяется в размере, установленном для этих городов.
Источник: Урядовий портал.
