Кабінет Міністрів Миколи Азарова вніс на розгляд парламенту законопроект № 10451, згідно з яким базою оподаткування (з якої обчислюватиметься ставка податку) для податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, буде загальна площа об'єкту житлової нерухомості.
Справжня редакція статті 265 Податкового кодексу передбачає, що базою оподаткування є житлова площа об'єкту.
І, якщо зараз ставка податку налічується за кожен метр жилою площі, то у разі прийняття проекту як закону, вона налічуватиметься за кожен метр загальною площі. Оскільки загальна площа об'єкту житлової нерухомості завжди більше житлової площі, в результаті розмір суми податку, який сплачуватиметься за кожен об'єкт житлової нерухомості, зросте.
Крім того, збільшиться круг платників податку на житлову нерухомість.
Якщо нинішня норма НК передбачає, що для сплати податку потрібне, щоб житлова площа квартири перевищувала 240 кв. метрів (житлова площа будинку перевищувала 500 кв. метрів), то за проектом податок потрібно буде платити і при меншою житловій площі - досить, щоб вказані розміри перевищувала загальна площа.
Норми статті 265 НК, що передбачають сплату податку на об'єкти житлової нерухомості, повинні набути чинності з 1 липня 2012 року.
