Кабинет Министров Николая Азарова внес на рассмотрение парламента законопроект № 10451, согласно которому базой налогообложения (из которой будет исчисляться ставка налога) для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, будет общая площадь объекта жилой недвижимости.
Настоящая редакция статьи 265 Налогового кодекса предусматривает, что базой налогообложения является жилая площадь объекта.
И, если сейчас ставка налога насчитывается за каждый метр жилой площади, то в случае принятия проекта в качестве закона, она будет насчитываться за каждый метр общей площади. Поскольку общая площадь объекта жилой недвижимости всегда больше жилой площади, в результате размер суммы налога, который будет уплачиваться за каждый объект жилой недвижимости, возрастет.
Кроме того, увеличится круг плательщиков налога на жилую недвижимость.
Если нынешняя норма НК предусматривает, что для уплаты налога необходимо, чтобы жилая площадь квартиры превышала 240 кв. метров (жилая площадь дома превышала 500 кв. метров), то по проекту налог надо будет платить и при меньшей жилой площади - достаточно, чтобы указанные размеры превышала общая площадь.
Нормы статьи 265 НК, предусматривающие уплату налога на объекты жилой недвижимости, должны вступить в силу с 1 июля 2012 года.
