Державна архітектурно-будівельна інспекція України листом № 40-11-2440 дала роз'яснення з питань капітального ремонту і заповнення декларації про початок виконання будівельних робіт.
Інспекція нагадує, що роботи по капремонту, як і по новому будівництву, реконструкції, реставрації, відносяться згідно Порядку виконання підготовчих робіт до будівельним роботам.
Згідно з же статтею 34 Закону № 3038 - VI "Про регулювання містобудівної діяльності" будівельні роботи можуть виконуватися замовником після напряму ним (Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу по місцю знаходження об'єкту будівництва) повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
Це стосується будівництва об'єктів на підставі будівельного паспорта, що не вимагає реєстрації декларації про початок виконання робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
Що стосується об'єктів будівництва, що відносяться до I, - III категоріям складності, то їх будівництво може бути розпочате після реєстрації Інспекцією декларації про початок виконання будівельних робіт.
Також Інспекція пояснила, що реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів в плані, а також реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших ліній комунікацій у межах земель їх розміщення може проводитися за відсутності документу, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою.
Законом № 4220 - VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно посилення відповідальності і удосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності" передбачена відповідальність за виконання будівельних робіт без реєстрації декларації про початок їх виконання.
