Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины письмом № 40-11-2440 дала разъяснение по вопросам капитального ремонта и заполнения декларации о начале выполнения строительных работ.
Инспекция напоминает, что работы по капремонту, как и по новому строительству, реконструкции, реставрации, относятся согласно Порядку выполнения подготовительных работ к строительным работам.
Согласно же статье 34 Закона № 3038-VI "О регулировании градостроительной деятельности" строительные работы могут выполняться заказчиком после направления им (Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальному органу по месту нахождения объекта строительства) уведомления о начале выполнения строительных работ.
Это касается строительства объектов на основании строительного паспорта, не требующего регистрации декларации о начале выполнения работ или получения разрешения на выполнение строительных работ.
Что касается объектов строительства, относящихся к I-III категориям сложности, то их строительство может быть начато после регистрации Инспекцией декларации о начале выполнения строительных работ.
Также Инспекция пояснила, что реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане, а также реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередач, связи, трубопроводов, иных линий коммуникаций в границах земель их размещения может проводиться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
Законом № 4220-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» предусмотрена ответственность за выполнение строительных работ без регистрации декларации о начале их выполнения.
