У листі Минрегиона № 7/14-8961 дані роз'яснення відносно необхідності узгодження (твердження) тарифів (платежів) на житлово-комунальні послуги для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСМД) і житлово-будівельних кооперативів (ЖСК) органами місцевого самоврядування.
Зокрема, Міністерство вказало, що ні Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ні іншими законодавчими актами України не передбачено твердження або узгодження органами місцевого самоврядування розмірів внесків і платежів, визначених загальними зборами ОСМД.
Проте, держорган повідомив, що на практиці мають місце випадки, коли органи місцевого самоврядування і місцеві органи виконавчої влади вимагають від ОСМД ствердити або погоджувати визначений загальними зборами ОСМД розмір внесків і платежів на зміст будинку і прибудинкової території (приміром, при вирішенні питання про надання споживачам, які живуть у будинках ОСМД, пільг і субсидій на оплату житлово-комунальних послуг).
На думку Міністерства, це пов'язано з помилковим ототожненням внесків (зборів, платежів) на зміст будинку, визначених загальними зборами ОСМД, з тарифом на житлово-комунальні послуги за змістом будинків, споруд і прибудинкових територій (який дійсно згідно із статтею 28 Закону "Про місцеве самоврядування в Україні" і статті 14 Закону "Про житлово-комунальні услугаг" підлягає встановленню органами місцевого самоврядування).
В той же час, Минрегион підкреслив, що законодавство не ставить право громадян на отримання пільг і субсидій на житлово-комунальні послуги в залежність від проживання у будинку, де створене ОСМД, або у будинку, де воно не створене, а так само від того, сплачуються відповідні витрати безпосередньо виконавцям житлово-комунальних послуг або через ОСМД.
Виходячи з цього, Міністерство вважає, що за умови твердження на загальних зборах ОСМД розміру внесків (платежів) на зміст будинку і прибудинкової території, що відповідає затвердженому в кошторисі об'єднання розміру витрат на ці цілі, що підтверджується документально (виписка з протоколу загальних зборів, копія кошторису), відсутні правові підстави для відмови споживачам, що проживають у будинках ОСМД, в наданні пільг і субсидій, або об'єднанню - у відшкодуванні таких пільг і субсидій.
Із законодавчими актами, що стосуються затвердження тарифів на житлово-комунальні послуги, а також пільг по їх оплаті, ви можете ознайомиться в системах ЛІГА :ЗАКОН.
