Визначення належних учасників спору залишається важливим питанням у справах щодо державної реєстрації нерухомості. Третя судова палата Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду розглянула справу № 212/1236/22 та ухвалою від 30 вересня 2026 року передала її на розгляд Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду для вирішення питання про відступ від попереднього правового висновку.
Правова проблема полягає в тому, чи має новий власник майна право оскаржувати наказ Мін'юсту, яким скасовано рішення про первісну реєстрацію права за попереднім власником.
Ризик рейдерства? Дійте: підключіть SMS Маяк і контролюйте всі реєстраційні дії щодо майна. Підключення тут.
Раніше Верховний Суд виходив із відсутності в нового власника відповідного суб'єктивного права або охоронюваного законом інтересу. Натомість Третя судова палата КЦС ВС вважає, що такий підхід не враховує можливого впливу наказу на майнові права нового власника. Перегляду також потребує питання касаційного оскарження з боку попереднього власника, залученого третьою особою.
Більше про очікувану правову позицію Верховного Суду та її вплив на судову практику - в аналітичному огляді в LIGA360.