Определение надлежащих участников спора остается важным вопросом в делах о государственной регистрации недвижимости. Третья судебная палата Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда рассмотрела дело № 212/1236/22 и определением от 30 сентября 2026 года передала его на рассмотрение Объединенной палаты Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда для решения вопроса об отступлении от предыдущего правового вывода.
Правовая проблема заключается в том, имеет ли новый собственник имущества право обжаловать приказ Минюста, которым отменено решение о первоначальной регистрации права за предыдущим собственником.
Риск рейдерства? Действуйте: подключите SMS Маяк и контролируйте все регистрационные действия относительно имущества. Подключение здесь.
Раньше Верховный Суд исходил из отсутствия у нового собственника соответствующего субъективного права или охраняемого законом интереса. А Третья судебная палата КГС ВС считает, что такой подход не учитывает возможного влияния приказа на имущественные права нового собственника. Пересмотра также требует вопрос кассационного обжалования со стороны предыдущего собственника, привлеченного третьим лицом.
Больше об ожидаемой правовой позиции Верховного Суда и ее влиянии на судебную практику - в аналитическом обзоре в LIGA360.
