В Україні запрацював новий механізм забезпечення житлом окремих категорій ВПО через житлові ваучери (постанова КМУ № 1176). Нотаріальна палата України надала роз'яснення щодо особливостей посвідчення таких правочинів.
Житловий ваучер номіналом 2 млн грн є електронним документом у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ). Нотаріус при посвідченні договору має:
перевірити статус ваучера в РПЗМ («Заброньовано кошти»);
пересвідчитися, що об'єкт не розташований у зоні активних бойових дій чи окупації (Наказ № 376);
отримати згоду другого з подружжя покупця;
накласти заборону відчуження майна на 5 років.
Реєстрація права власності проводиться одночасно з посвідченням договору. Кошти перераховуються продавцю протягом 5 робочих днів після внесення даних до РПЗМ. Звільнення від адмінзбору за реєстрацію прав наразі не передбачено.
Для детального аналізу правового режиму такої власності та доступу до актуальних роз'яснень - переходьте до статті "Житлові ваучери для ВПО: нова парадигма правочинів з нерухомістю. Аналітичний огляд для професійної спільноти".
Захистіть майно від «чорних реєстраторів» - підключіть SMS-Маяк і отримуйте миттєві сповіщення. Деталі - за посиланням.
