24 грудня 2025 року Віцепрем'єр-міністр з відновлення - Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба підписав наказ № 1839 «Про затвердження Кодифікатора будівельної продукції».
Документ є частиною реформи з упорядкування вартості будівництва в умовах воєнного стану згідно з урядовою постановою № 1512, яка передбачає запровадження Кодифікатора будівельної продукції - єдиного цифрового довідника, що впорядковує назви та характеристики матеріалів.
«Відсутність єдиної класифікації будівельної продукції тривалий час ускладнювала роботу галузі: один і той самий матеріал міг по-різному зазначатися в кошторисній документації, що обмежувало можливості автоматизованого аналізу цін і порівняння даних. Затвердження Кодифікатора будівельної продукції створює спільний «цифровий словник» для держави, виробників, замовників і підрядників. Кожен матеріал отримує унікальний код і стандартизований опис, що дає змогу автоматизувати розрахунки, підвищити точність кошторисів і зменшити кількість технічних помилок», - зазначив Олексій Кулеба.
Введення Кодифікатора та його поступове оновлення відбуватиметься з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ): це означає, що на всіх етапах - від виробництва, проєктування та подачі на тендер до звіту про виконані роботи - учасники ринку будуть використовувати єдині назви та коди будівельної продукції. Це значно прискорить підготовку документів та мінімізує помилки.
Згідно з документом Кодифікатор будівельної продукції застосовуватимуть:
для уніфікації ресурсних елементних кошторисних норм і забезпечення коректного відображення будівельної продукції;
під час формування та ведення бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси;
під час визначення кошторисної вартості будівництва об'єктів будівництва, визначення ціни пропозиції учасника процедури закупівлі, договірної ціни та під час проведення взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт;
під час проєктування, в тому числі для впровадження технологій будівельного інформаційного моделювання.
У Мінрозвитку пояснили, що:
для замовників буде спрощено аналіз цін на етапі планування. Замовник отримуватиме об'єктивні дані для перевірки кошторисів, що мінімізує ризики завищення вартості;
для проєктувальників і підрядників буде автоматизовано складання проєктної документації, договірних цін та актів виконаних робіт (КБ-2в). Єдиний код зніме питання розбіжностей у назвах матеріалів;
для виробників механізм декларування продукції на ринку стане прозорим, тобто будуть рівні умови конкуренції.
З 1 січня 2026 року значна кількість старих ДСТУ втратить чинність. Їм на зміну прийдуть європейські стандарти ДСТУ-EN, що вже відображені у Кодифікаторі. Основний принцип: продукція з ідентичними параметрами отримує єдиний унікальний код.
Кодифікатор будівельної продукції визначає основні правила групування, призначення кодів та інших обов'язкових параметрів будівельної продукції, що використовуються для виконання будівельних робіт. Юристи та фахівці з будівництва можуть користуватися LIGA360 для оперативного доступу до документів, аналізу норм і практики застосування кодифікатора. Пропонуємо персональну презентацію LIGA360, щоб ознайомитися з можливостями системи.
Читайте також у LIGA360:
Як дізнатися про судові спори щодо об'єкта нерухомості
Ціноутворення будівельних робіт. Податкова пільга потребує актуалізації
