У Верховній Раді готуються ухвалити законопроєкт, реалізація якого дасть змогу родинам, які потребують поліпшення житлових умов, витрачати на оренду житла не більше 25 - 30 % свого доходу. Залежно від нього деяким категоріям громадян держава оренду субсидуватиме повністю.
Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.
За її словами, йдеться про ухвалення в другому читанні урядового законопроєкту № 12377 «Про основні засади житлової політики», який, серед іншого, передбачає запуск в Україні типового для ЄС інструменту, яким є соціальна оренда. Наймачі, які потребують поліпшення житлових умов, зможуть орендувати житло, яке знаходиться в державній або комунальній власності, щоб витрати на нього не перевищували 25 - 30 % доходу родини.
«Ставка розраховується за зрозумілою формулою з трьох складових. Перше - дохід наймача: платіж коригується так, щоб сім'я реально могла його тягнути, а у певних випадках ставка для окремих категорій населення може бути навіть нижчою за витрати на фактичне утримання житла. Якщо говорити про загальні цифри, то ми плануємо, що вартість оренди соціального житла буде становити близько 65 % від приватної оренди», - розповіла Олена Шуляк.
Орендодавець щороку проводитиме моніторинг доходів наймача, і якщо середньомісячний сукупний дохід два роки поспіль перевищує встановлені межі, це підстава для припинення договору - щоб інструмент залишався адресним.
Олена Шуляк також пояснила, що базою для соціальної оренди стануть державний і муніципальний житлові фонди. Частину фондів планується сформувати через інвентаризацію наявних об'єктів, у тому числі недобудов, які дешевше добудувати чи реконструювати, ніж зводити з нуля. До участі зможуть долучатися й приватні власники житла - з податковими преференціями, як це прийнято у країнах ЄС.
«Платежі орендарів будуть йти у револьверний ресурс для розширення фонду. Прозорість забезпечить єдина інформаційно-аналітична система в сфері житла. Усі паперові списки переходять у цифрову чергу: людина подає заявку онлайн, вносить перелік необхідних для системи даних, бачить рух черги, яку неможливо буде пересувати вручну», - зауважила Олена Шуляк.
Крім того, вона наголосила, що ухвалення законопроєкту № 12377 є міжнародним зобов'язанням - це вимога ЄС, який надає Україні 50 млрд євро за програмою Ukraine Facility.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Читайте також:
