В Верховной Раде готовятся принять законопроект, реализация которого позволит семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, тратить на аренду жилья не больше 25 - 30 % своего дохода. В зависимости от него некоторым категориям граждан государство аренду будет субсидировать полностью.
Об этом сообщила председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроения, руководитель партии "Слуга Народа" Елена Шуляк.
По ее словам, речь идет о принятии во втором чтении правительственного законопроекта № 12377 "Об основных принципах жилищной политики", который, среди прочего, предусматривает запуск в Украине типичного для ЕС инструмента, которым является социальная аренда. Наниматели, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут арендовать жилье, находящееся в государственной или коммунальной собственности, чтобы расходы на него не превышали 25 - 30 % дохода семьи.
"Ставка рассчитывается по понятной формуле из трех составляющих. Первое - доход нанимателя: платеж корректируется так, чтобы семья реально могла его тянуть, а в определенных случаях ставка для отдельных категорий населения может быть даже ниже расходов на фактическое содержание жилья. Если говорить об общих цифрах, то мы планируем, что стоимость аренды социального жилья составит около 65 % от частной аренды", - рассказала Елена Шуляк.
Арендодатель ежегодно будет проводить мониторинг доходов нанимателя, и если среднемесячный совокупный доход два года подряд превышает установленные пределы, это основание для прекращения договора - чтобы инструмент оставался адресным.
Елена Шуляк также объяснила, что базой для социальной аренды станут государственный и муниципальный жилищные фонды. Часть фондов планируется сформировать через инвентаризацию имеющихся объектов, в том числе недостроев, которые дешевле достроить или реконструировать, чем сводить с нуля. К участию смогут приобщаться и частные собственники жилья - с налоговыми преференциями, как это принято в странах ЕС.
"Платежи арендаторов будут идти в револьверный ресурс для расширения фонда. Прозрачность обеспечит единая информационно-аналитическая система в сфере жилья. Все бумажные списки переходят в цифровую очередь: человек подает заявку онлайн, вносит перечень необходимых для системы данных, видит движение очереди, которую невозможно будет передвигать вручную", - отметила Елена Шуляк.
Кроме того, она подчеркнула, что принятие законопроекта № 12377 является международным обязательством - это требование ЕС, который предоставляет Украине 50 млрд евро по программе Ukraine Facility.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность "черных регистраторов". Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте оповещение о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Читайте также:
