У Мінрозвитку обговорили концепцію підготовленого міністерством та експертами Команди підтримки відновлення та реформ (RST) законопроєкту щодо змін до Податкового кодексу.
Мета проєкту - вивести з тіні ринок оренди житла, зауважили в Міністерстві розвитку громад та територій.
Документ передбачає спрощення механізму оподаткування доходів, отриманих від здачі житла в оренду, а також значне зниження ставки податку для орендодавців.
Особливий акцент зроблено на підтримці внутрішньо переміщених осіб - у разі здачі житла ВПО у законопроєкті передбачено звільнення орендодавця від сплати податку та обов'язку подання декларації.
За даними Державної податкової служби, протягом 2024 року лише 900 громадян задекларували понад 16 мільйонів гривень доходу від здачі житла в оренду - це менше ніж 3 млн грн податку до бюджету. Причини - високе податкове навантаження, складність процедур та відсутність стимулів для легалізації орендних відносин.
Також ці зміни дозволять спростити надання допомоги державою для внутрішньо переміщених осіб під час оренди житла, адже така допомога є можливою лише за умови укладання офіційного договору оренди.
Розроблений законопроєкт має на меті:
створити зрозумілу та зручну модель оподаткування для орендодавців;
зробити офіційну оренду житла більш економічно вигідною;
захистити права переселенців, які орендують житло, через прозорі договори;
забезпечити зростання надходжень до бюджету за рахунок добровільного декларування.
Повідомляється, що концепцію документа вже було представлено міжнародним партнерам, зокрема МВФ та Світовому банку, а також Комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики. Після реєстрації законопроєкту у Верховній Раді розпочнеться парламентське опрацювання ініціативи.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
