В Минразвития обсудили концепцию подготовленного министерством и экспертами Команды поддержки восстановления и реформ (RST) законопроекта об изменениях в Налоговый кодекс.
Цель проекта - вывести из тени рынок аренды жилья, отметили в Министерстве развития общин и территорий.
Документ предусматривает упрощение механизма налогообложения доходов, полученных от сдачи жилья в аренду, а также значительное снижение ставки налога для арендодателей.
Особый акцент сделан на поддержке внутренне перемещенных лиц - в случае сдачи жилья ВПЛ в законопроекте предусмотрено освобождение арендодателя от уплаты налога и обязанности представления декларации.
По данным Государственной налоговой службы, в течение 2024 года только 900 граждан задекларировало свыше 16 миллионов гривен дохода от сдачи жилья в аренду - это меньше чем 3 млн грн налога в бюджет. Причины - высокая налоговая нагрузка, сложность процедур и отсутствие стимулов для легализации арендных отношений.
Также эти изменения позволят упростить предоставление помощи государством для внутренне перемещенных лиц во время аренды жилья, ведь такая помощь возможна только при условии заключения официального договора аренды.
Разработанный законопроект имеет целью:
создать понятную и удобную модель налогообложения для арендодателей;
сделать официальную аренду жилья более экономически выгодной;
защитить права переселенцев, арендующих жилье, через прозрачные договоры;
обеспечить рост поступлений в бюджет за счет добровольного декларирования.
Сообщается, что концепция документа уже была представлена международным партнерам, в частности МВФ и Всемирному банку, а также Комитету ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики. После регистрации законопроекта в Верховной Раде начнется парламентская проработка инициативы.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
