ДПАУ в листі № 2664/Ч/17-0314 виклала свою точку зору по платі за землю тими громадянами, які "фактично використовують земельну ділянку".
Думка податкової - такі користувачі (фізичні особи) державними і комунальними землями повинні платити податок на землю, а не орендну плату. Поняття фактичного використання не розкривається.
Згідно Закону "Про плату за землю" суб'єктом плати за землю є власники землі і землекористувачіу тому числі орендарі (ст. 5 Закону). Нарахування земельного податку і орендної плати (за користування державною і комунальною землею) громадянам здійснюється органами податкової служби.
З листа неясно, яка основа для такого висновку. ДПАУ приводить визначення договору оренди (ст. 13 Закону № 161 "Про оренду землі")але нічого не говорить ні про явне відмежування "фактичних користувачів" від орендарів (які також фактично користуються землею), ні про прирівнювання таких користувачів по режиму їх оподаткування до власників землі.
