20 лютого 2025 року Комітет ВР з питань правової політики розглянув законопроєкт № 12089 «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», підготовлений до розгляду Верховною Радою в другому читанні, та за підсумками розгляду ухвалив рішення рекомендувати Парламенту прийняти його в другому читанні та в цілому в редакції, запропонованій Комітетом.
Законопроєктом пропонується доповнити Цивільний кодекс положеннями, спрямованими на посилення захисту прав та інтересів добросовісного набувача об'єктів державної та комунальної власності шляхом встановлення спеціальної позовної давності до вимог витребування такого майна й механізму вирішення спорів щодо володіння, розпорядження або користування незаконно відчуженим державним чи комунальним майном і питання компенсації добросовісному набувачеві вартості такого майна у разі його витребування на користь держави чи територіальної громади, а також визначення чітких вимог до проведення оцінки майна щодо об'єктів, які вибули з володіння держави, якими керуватиметься суд під час вирішення питання про компенсацію добросовісному набувачеві ринкової вартості майна, у тому числі з урахуванням особливостей визначення вартості земельних ділянок.
Крім того, пропонується внесення змін до Господарського і Цивільного процесуальних кодексів щодо порядку прийняття і розгляду судом позовної заяви про витребування майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади, порядку внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, вирішення питання компенсації добросовісному набувачеві вартості такого майна у разі його витребування на користь держави чи територіальної громади, вирішення питання про перерахування грошових коштів на користь добросовісного набувача або про повернення позивачу внесених ним на депозитний рахунок суду грошових коштів як компенсації вартості майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки), а також Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо порядку оскарження рішення, дії або бездіяльності державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції.
Комітет з питань правової політики зазначає, що ухвалення цього законопроєкту забезпечить захист прав та інтересів добросовісного набувача та унеможливлення випадків додаткового звернення добросовісного набувача до держави щодо відшкодування шкоди, завданої йому внаслідок витребування майна (якщо держава не забезпечила непорушність права власності), а також захист прав та інтересів держави, АР Крим, територіальної громади, оскільки ці суб'єкти зможуть отримувати відшкодування шкоди від осіб, які безпосередньо її завдали.
За матеріалами прес-служби Апарату ВР
LIGA360 надає юристам усі необхідні інструменти для ефективної роботи:
· Повний доступ до бази даних нормативних документів, їх зв'язки з іншими НПА, судовою, аналітичною, довідковою інформацією;
· Інструменти для аналізу судової практики та прогнозування результатів справ;
· Найповніша база рішень ЄСПЛ мовою оригіналу та у перекладі;
· Функції перевірки контрагентів - згадки в НПА та аналітиці, міжнародні зв'язки, бізнес-групи, санкційний скоринг, токсичні сліди;
· Аналітика та практичні поради від провідних юридичних експертів.
Спробуйте LIGA360 в роботі вже сьогодні та переконайтеся в її ефективності.
Читайте також:
