Мін'юст наказом від 27 серпня 2018 року № 2785/5 (набрав чинності 28 серпня) змінив Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Суттєво оновлено главу 12 «Видача свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів)». Зокрема, актуалізовано підставу для видачі свідоцтва про придбання арештованого або заставленого майна з прилюдних торгів (аукціонів).
Роз'яснено, що свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів видається нотаріусом на підставі акта про проведені публічні торги, складеного державним виконавцем та затвердженого начальником відповідного відділу ДВС або приватним виконавцем.
В акті про проведені електронні торги зазначається така інформація:
ким, коли і де проводилися електронні торги;
стисла характеристика реалізованого майна;
прізвище, ім'я та по батькові фізособи - переможця електронних торгів, серія та номер документа, що посвідчує її особу, місце проживання (якщо переможцем електронних торгів є юрособа, зазначаються її найменування, місцезнаходження та код за ЄДРПОУ);
сума, внесена переможцем електронних торгів за придбане майно;
прізвище, ім'я та по батькові фізособи (найменування юрособи) - боржника, її місце проживання (місцезнаходження);
дані про документи, що підтверджують право власності боржника на майно;
номер лота реалізованого майна.
Свідоцтво про придбання нерухомого майна, що було предметом іпотеки, видається нотаріусом на підставі копії акта про реалізацію предмета іпотеки, складеного державним виконавцем та затвердженого начальником (заступником начальника) відповідного органу ДВС або приватним виконавцем.
На жаль, жоден документ гарантовано не зможе убезпечити власника майна від його позбавлення. Захистити своє право власності на нерухомість можна, контролюючи реєстраційні дії щодо нерухомого майна. Зробити це зручніше за все, зареєструвавшись на спеціальному сервісі SMS-маяк. Вас повідомлять про зміну власника в реєстрі нерухомості відразу ж після вчинення нотаріальної дії.
Нагадаємо, змінено процедуру відчуження нерухомості.
