Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку можуть бути віднесені до неприбуткових організацій і не платити податок на прибуток.
Так, основна діяльність ОСМД полягає в здійсненні функцій по забезпеченню прав співвласників на володіння і користування загальним майном, належний зміст багатоквартирного будинку і прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні комунальних послуг належної якості і виконання інших обов'язків, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
ОСМД діє на основі статуту, який складається відповідно до Типовим статутом і затверджується уповноваженим органом виконавчої влади. Статут ОСМД повинен містити заборону на розподіл прибутку між його членами.
Для включення ОСМД в Реєстр неприбуткових організацій, його засновницькі документи повинні відповідати вимогам п. 133.4 ст. 133 НК. При цьому необхідно звернути увагу не на окремі пункти документів, а вивчити їх в цілому, враховуючи принцип переважання змісту над формою.
Таким чином, у разі створення ОСМД в порядку, встановленому Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"складання статуту відповідно до Типовим статутом а також відповідності ОСМД вимогам п. 133.4 чт. 133 НКтаке ОСМД може бути включене в Реєстр неприбуткових організацій.
Роз'яснення стосовно віднесення ОСМД до неприбуткових організацій викладені в листі ГФС від 13 червня 2017 року № 15151/7/99-99-12-02-04-17.
