Споры относительно использования земель для добычи полезных ископаемых требуют учета специальных правил земельного законодательства. Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда рассмотрел дело № 902/152/25 (постановление от 20 мая 2026 года), в котором возник вопрос о возможности установления земельного сервитута в пользу владельца специального разрешения на пользование недрами.
Правовая проблема заключалась, в частности, в том, может ли возможность оформления права аренды или собственности на землю быть основанием для отказа в установлении сервитута. Суды предыдущих инстанций считали, что такое основание для отказа возможно, а также поставили под сомнение обоснованность площади сервитута и содержание исковых требований. Верховный Суд с этим подходом не согласился. Коллегия обратила внимание на специальные положения земельного законодательства, предусматривающие установление сервитута в качестве способа предоставления земельных участков владельцам специальных разрешений на пользование недрами. При этом суд отдельно отметил необходимость надлежащего доказывания площади земли, необходимой для соответствующей деятельности.
Лучшие решения редко принимаются наугад. Ресурс "Судебная работа" в LIGA360 помогает быстрее проанализировать судебную практику и найти нужные правовые позиции. Проверяйте практику, чтобы обосновывать решение, а не полагаться на случай.
Верховный Суд не отступил от предыдущих правовых позиций, а развил их применение к обстоятельствам конкретного спора. В частности, коллегия учла заключения, сформулированные ранее относительно сервитута в качестве юридического титула недропользователя и упрощенного порядка получения земель для соответствующих нужд. В то же время предыдущие суды не установили всех обстоятельств, необходимых для разрешения спора, поэтому их решения отменены, а дело направлено на новое рассмотрение.
Больше о новой правовой позиции Верховного Суда и ее влиянии на судебную практику - в аналитическом обзоре в LIGA360.
