3 октября
11:00 - 14:00
Программа:
І. Важнейшие законодательные изменения в сфере земельных отношений в 2025 году.
1. Закон Украины "Об особенностях регулирования деятельности юридических лиц отдельных организационно-правовых форм в переходный период и объединений юридических лиц" от 09.01.2025 № 4196-IX.
2. Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об использовании земельных участков для развития цифровой инфраструктуры» от 25.03.2025 № 4321-IХ.
3. Закон Украины "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины об усилении защиты прав добросовестного приобретателя" от 12.03.2025 № 4292-IX: применение в сфере земельных отношений.
II. Собственность.
4. Распахивание пастбищ: реальны ли риски потерять земельный участок?
5. Выкуп земель из п. 6-1 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины: препятствия в практической реализации этого права.
6. Подводные камни для осуществления преимущественного права на покупку сельхозземли.
7. Юридические лица и земли ОСГ: две позиции. Ответственность.
8. Нужно ли платить плату за землю под недвижимостью, если право на земельный участок не оформлено? Какие возможности местного совета в таком случае?
ІІІ. Аренда.
9. Способы оплаты арендной платы: какой выбрать?
10. Обязательно ли использовать нормативную денежную оценку (НПО) при определении арендной платы?
Изменение НПО: автоматически ли меняется и арендная плата, размер которой привязан к НПО? Новая позиция Большой Палаты Верховного Суда по этому вопросу.
11. Что делать, если НПО сочтено неправильно? Обжалование решения совета, локальных…
12. Индексация арендной платы: в каких вариантах применяется. Индекс инфляции и индексация нормативной денежной оценки земельного участка не тождественны! Как и когда их применять, возможно ли одновременное применение - анализ судебной практики.
13. Мораторий по выполнению арендных обязательств в пользу людей и компаний РФ. А что с гражданами Беларуси? Может ли арендную плату за них получить представитель-гражданин Украины по доверенности?
14. Как платить арендную плату, если арендодатель погиб, пропал без вести?
15. Возобновление договоров аренды земли и перезаключение их на новый срок: в чем разница и когда какую процедуру применять?
16. Расторжение договоров аренды земли из-за систематической неуплаты арендной платы: новая позиция Большой Палаты Верховного Суда по этому вопросу.
17. Вымерло наследие, неоформленное наследие: продление или прекращение аренды со смертью арендодателя и отсутствие его наследников?
18. Аренда неистребуемых земельных участков (долей, паев): условия, особенности, необходимость торгов, государственная регистрация, пролонгация... Что будет с такими договорами после 01.01.2028?
IV. Постоянное использование.
19. Алгоритм оформления по фермерскому хозяйству права постоянного пользования земельным участком, предоставленный учредителю для создания ФХ.
20. Переходит ли право постоянного пользования земельным участком к правопреемнику землепользователя: анализ законодательства и судебной практики.
21. Постоянное пользование ? пожизненное унаследованное владение. В чем отличие и какие варианты оформления?
Спикерка:
Ирина Висицкая, адвокат с 22-летним опытом в сфере земельных отношений. Управляющая Адвокатским бюро "Висицкой "ВІВ Лігал".
Подробная информация о вебинаре и регистрация по ссылке.
