Кабмин зарегистрировал в Раде законопроект об основных принципах жилищной политики

6 января Кабинет Министров как субъект законодательной инициативы зарегистрировал в Парламенте законопроект № 12377 "Об основных принципах жилищной политики".

Об этом сообщил Тарас Мельничук, постоянный представитель Кабинета Министров в Верховной Раде.

Отмечается, что законопроект имеет целью установление новых принципов и направлений, которые будут определять жилищную политику Украины, которая направлена на создание возможностей и условий, при которых каждый будет иметь возможность решить жилищный вопрос, приобретя жилье в аренду или в собственность.

Проект направлен на заложение основ для формирования жилищной политики Украины с учетом стандартов и норм руководящих документов Европейского Союза и статьи 47 Конституции, создания благоприятного правового поля для привлечения помощи международных организаций и доноров для формирования жилищных фондов.

Документом предусматривается:

• установление принципов жилищной политики, соответствующих принципам, заложенным в международных документах ЕС, а именно: доступности и безбарьерности жилья, нерушимости права на жилье и неприкосновенность жилья, прозрачности и общественного участия, свободы выбора, справедливости и равного доступа каждого к жилью, стратегическому планированию, социальной интеграции;

• заложение реализации принципа стратегического планирования путем определения перечня документов стратегического планирования, механизмов их разработки и принятия, контроля выполнения;

• необходимость развития государственно-частного партнерства как важного элемента содействия решению жилищного вопроса, являющегося важной предпосылкой для привлечения международных партнеров;

• закрепление, что жилищный фонд Украины состоит из частного, государственного и жилищного фонда территориальных общин (устанавливается, что по целевому назначению государственный жилищный фонд и жилищный фонд территориальных общин распределяется на социальное жилье и служебное жилье, которое не может быть отчуждено; закрепляется возможность привлечения частного жилищного фонда как социального жилья);

• закрепление, что жилье из государственного жилищного фонда и жилищного фонда территориальных общин предоставляется на условиях аренды с целевым назначением как социальное жилье или как служебное жилье. При этом уровень арендной платы, которая платится непосредственно гражданином, зависит от уровня доходов и имущества такого гражданина и регулируется путем установления механизмов субсидирования;

• создание кооперативов: жилищных (для общего владения и пользования жильем) и жилищно-строительных (для строительства жилья);

• введение минимальных и общих требований к потребительскому качеству жилья;

• реализация финансово-кредитных механизмов для приобретения гражданами жилья в собственность (устанавливаются ограничения на отчуждение жилья, приобретенного по финансово-кредитным механизмам при поддержке государства или органов местного самоуправления, с целью недопущения злоупотреблений);

• декларирование направления государственной жилищной политики на стимулирование, поощрение, регулирование частной деятельности в жилищной сфере;

• введение и стимулирование создания институций, которые будут осуществлять строительство и управление доступным жильем;

• определение гарантий защиты права на жилье;

• формирование Единой информационно-аналитической жилищной системы как публичного электронного реестра, который обеспечивает сбор, накопление, защиту, учет, отражение, обработку и предоставление сведений о жилищном фонде Украины, а также о лицах, которые могут воспользоваться государственной поддержкой в реализации права на жилье;

• признание утратившими силу Жилищного кодекса и Закона "О приватизации государственного жилищного фонда".

Читайте также:

Ключевые решения Верховного Суда по спорам о договорах поставки