23 февраля Парламент принял Закон (проект № 7198) о компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией российской федерации.
За это решение проголосовали 275 народных избранников, информирует народный депутат Ярослав Железняк.
По словам нардепа, основные новации следующие:
Компенсации будут предоставлять исключительно за имущество (поврежденное/разрушенное) с 24 февраля 2022 года.
Действует в течение трех лет после прекращения или отмены военного положения на территории, где такой объект находится (находился).
Закон не будет распространяться на объекты, которые на дату введения военного положения были на временно оккупированной территории.
Компенсацию предлагают предоставлять исключительно за поврежденную или уничтоженную жилую недвижимость: квартиры, другие жилые помещения (например, комнаты в общежитиях), дома усадебного типа, садовые и дачные дома, объекты строительства, в которых возведены опорные и внешние конструкции.
Право на компенсацию получат физические лица - граждане Украины, являющиеся собственниками.
Не смогут получить компенсации лица из санкционных списков, с судимостью за совершение преступлений против основ национальной безопасности и их наследники.
За поврежденное имущество получить денежную компенсацию будет невозможно - для таких случаев предлагают исключительно восстановление через строительные работы и/или предоставление строительных материалов для них.
Собственники уничтоженных квартир и других жилых помещений получат жилищный сертификат - документ, подтверждающий гарантии государства профинансировать приобретение квартиры или другого жилого помещения (в том числе такого, которое будет построено в будущем) в объеме определенной денежной суммы.
У собственников частных домов будет выбор - получить жилищный сертификат на покупку квартиры или дома или денежную компенсацию, которую будут перечислять на счет со специальным режимом использования для финансирования строительства.
Предельный размер компенсации - и денежной, и в виде жилищного сертификата - отсутствует, как и ограничение по местонахождению, типу и площади нового жилья, строительство которого будет профинансировано через сертификат.
Использовать сертификат можно в течение пяти лет со дня его выдачи, а отчуждать в течение 5 лет, кроме наследования, запрещено.
Если цена жилья будет ниже суммы, указанной в сертификате, недополученную часть компенсации будут платить получателю только за счет денежных средств, полученных от рф в порядке возмещения убытков.
Срок подачи заявления о предоставлении компенсации за уничтоженное жилое имущество увеличили ко второму чтению - его можно подать во время действия военного положения и в течение одного года со дня его прекращения.
К заявлению необходимо будет приложить копию документа, подтверждающего право собственности или приобретения недвижимости, и, при наличии, материалы фото- и видеофиксации до или после уничтожения.
Рассматривать заявления и принимать решение о предоставлении или отказе в предоставлении компенсации за уничтоженное имущество будет Комиссия по рассмотрению вопросов относительно предоставления компенсации. Такие комиссии будут создаваться исполнительными органами местных советов, военными или военно-гражданскими администрациями населенных пунктов.
Источниками финансирования компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество будут:
1) средства государственного и местных бюджетов;
2) средства международных финансовых организаций, других кредиторов и инвесторов;
3) международная техническая и/или возвратная или безвозвратная финансовая помощь;
4) репарации или другие взыскания с российской федерации;
5) другие источники, не запрещенные законодательством Украины, в том числе местные фонды, созданные с целью предоставления компенсации и восстановления поврежденных/уничтоженных (разрушенных) объектов недвижимого имущества.
Как не потеряться в массиве законодательной информации? С новым инструментом в LIGA360:Юрист. Теперь пользователи могут увидеть результаты поиска в удобной визуальной форме - в виде схем и диаграмм. Узнай больше по ссылке.
Читайте также:
Взыскание убытков с рф: можно ли подать иск в национальный суд?
