Судьи Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда прочитали лекции в рамках подготовки для поддержания квалификации судей местных общих судов, которую провела Национальная школа судей Украины.
В частности, судья КГС ВС Сергей Бурлаков выступил с докладом на тему "Сделка: правовые последствия несоблюдения сторонами при совершении сделки требований закона".
Он разделил выступление на три части:
правовые проблемы относительно недействительности сделок, поставленные на решение Объединенной палаты КГС ВС и Большой Палаты ВС;
последняя практика ВС относительно признания сделок недействительными;
процессуальные особенности рассмотрения гражданских дел о признании сделки недействительной.
Судья рассказал, что на рассмотрение ОП КГС ВС передано дело по иску о признании недействительным договора аренды земельного участка и прекращения вещного права. Ответчик подал встречный иск о признании права аренды, поэтому возник вопрос относительно возможности заявления такого искового требования.
В другом деле, переданном на рассмотрение БП ВС, после отчуждения имущества была выделена его доля и перепродана. Суд должен определить, может ли быть доля в имуществе предметом виндикации.
Также на рассмотрении Большой Палаты Верховного Суда находится дело о возможности конвалидации сделки, недействительной из-за изъянов формы и т. п., когда стороны должным образом выполнили эту сделку.
БП ВС должна рассмотреть допустимость отступления права требования по кредитному и ипотечному договорам физическим лицом или нефинансовой организацией.
На рассмотрение ОП КГС ВС недавно передано дело, в котором возник вопрос о последствиях не подписанного стороной, но нотариально удостоверенного письменного договора: такой договор является недействительным, ничтожным или незаключенным.
Рассказывая о последней судебной практике, Сергей Бурлаков привел постановление ОП КГС ВС от 7 ноября 2022 года по делу № 450/4257/20. В этом деле признаны электронные торги недействительными и истребовано имущество из чужого незаконного владения, поскольку торги состоялись на основании исполнительной надписи нотариуса, которая до этого была отменена.
Докладчик обратил внимание на постановление ОП КГС ВС от 10 апреля 2019 года по делу № 390/34/17. По обстоятельствам дела стороны заключили договор аренды, но зарегистрирован он был уже после смерти арендодателя. Суд пришел к заключению, что такие обстоятельства не влияют на действительность сделки.
В постановлении от 14 февраля 2022 года по делу № 346/2238/15-ц ОП КГС ВС сделала вывод о невозможности признания сделки притворной(недействительнщй) в части стороны договора, поскольку притворная сделка совершается обеими сторонами.
Кроме того, Сергей Бурлаков привел практику Верховного Суда признании сделки недействительной как способа защиты; ничтожных сделок; добросовестности действий сторон сделки и запрета противоречивого поведения; правовых последствий сделки, совершенной под влиянием ошибки; фиктивных и притворных сделок и т. п.
Докладчик указал, что вскоре будет актуальным вопрос об обжаловании сделок, совершенных под влиянием тяжелых обстоятельств. Он привел соответствующую практику КГС ВС, а также рассказал об одном из недавно рассмотренных дел.
По сообщению Верховного Суда
Ищешь решения для сложной правовой ситуации? LIGA360 поможет с экспертной аналитикой и алгоритмами действий для юристов. Узнай больше возможностей по ссылке.
Решение для тех, кто имеет смелость побеждать! Специально ко Дню адвокатуры LIGA ZAKON предоставляет скидку на решение LIGA360:Адвокат НААУ. Заказывай по ссылке.
Читайте также:
Рассмотрение дел о разделе имущества супругов: судья КГС ВС рассмотрела важные вопросы
