Верховная Рада приняла за основу законопроект №7441-1 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины о поддержке заемщиков, потерявших имущество в связи с ведением боевых действий".
Законопроект направлен на поддержку заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии российской федерации против Украины.
Информационное управление Аппарата ВР сообщило, что законопроектом предлагается в зависимости от местонахождения имущества и возможности официальной фиксации повреждений определять действия как заемщиков, так и кредиторов, в результате которых кредит будет либо "заморожен" до получения предусмотренных законодательством компенсаций, либо списан (в случае, когда разрушено) единственное жилье заемщика или его единственный автомобиль).
Предлагается, что в период действия в Украине военного положения и в течение трех месяцев после дня его прекращения или отмены заемщик (лицо, к которому перешли права и обязанности заемщика) или его представитель (по закону или при наличии доверенности на совершение таких действий) имеет право обратиться к кредитодателю или новому кредитору (далее - кредитор) с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите, предметом обеспечения по которому является недвижимое имущество (квартира, другое жилое помещение в здании, частный жилой дом, садовый и дачный дома, объект незавершенного строительства) или автомобиль (далее - договор о потребительском кредите), соответствующий хотя бы одному из следующих признаков:
1) по состоянию на дату подачи заявления недвижимое имущество расположено на временно оккупированной территории, предусмотренной пунктом 3 части первой статьи 3 Закона Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины" или на территории территориальных общин, расположенных в районе проведение военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировании), определенных в соответствии с актами Кабинета Министров Украины;
2) поврежденное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф (под поврежденным подразумевается недвижимое имущество/автомобиль, которые могут быть восстановлены путем текущего или капитального ремонта или реконструкции);
3) уничтоженное вследствие боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф (под уничтоженным подразумевается недвижимое имущество/автомобиль, восстановление которого невозможно путем текущего или капитального ремонта или реконструкции или является экономически нецелесообразным).
В условиях военного положения бизнесы нуждаются в разъяснениях по кадровым и налоговым вопросам, должны быть чувствительны к изменениям законодательства и надежности контрагентов. Чтобы быть уверенными в своих решениях, топ-команды заказывают LIGA360. Только до конца месяца закажи на выгодных условиях.
Что предлагается по поводу "замораживания" кредита?
Заемщик (лицо, к которому перешли права и обязанности заемщика) или его представитель (по закону или при наличии доверенности на совершение таких действий) вправе обратиться к кредитору с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите также в случае, если предметом обеспечения по такому договору являются имущественные права на недвижимое имущество / автомобиль, что соответствует хотя бы одному из вышеприведенных признаков.
Кредитор освобождает заемщика, недвижимое имущество которого расположено на временно оккупированной территории, от обязанности уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей) с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, до девяностого дня включительно после дня прекращения или отмены военного положения в Украине или до дня подачи подтверждающих документов. (Заемщик обязан предоставить кредитору подтверждающие документы не позднее чем в течение 90 дней после прекращения или отмены военного положения в Украине. Непредставление заемщиком (его представителем) в определенный этим пунктом срок подтвердительных документов влечет возобновление долга заемщика по уплате денежного обязательства в полном объеме в соответствии с условиями договора о потребительском кредите).
Читайте также: Как получить компенсацию за разрушенное во время войны имущество: разъяснение
Заемщик (его представитель), недвижимое имущество/автомобиль которого находится на подконтрольной территории Украины, обязан представить подтверждающие документы одновременно с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите.
Кредитор освобождает такого заемщика от обязанности уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей), с рабочего дня, следующего за днем ??подачи заявления с подтверждающими документами, до момента получения заемщиком в соответствии с законом компенсации от государства за уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф недвижимое имущество/автомобиль и последующее урегулирование отношений с кредитором.
Кредитор в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем ??подачи заемщиком (его представителем) заявления о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите или заявления с подтверждающими документами, осуществляет прощение (аннулирование) процентов по такому кредиту, начисленных с 24 февраля 2022 года до дня соответствующего обращения.
Заемщик (его представитель), недвижимое имущество / автомобиль которого находился (находился) на временно оккупированных территориях, имеет право не позднее 90 дней после прекращения или отмены военного положения в Украине, обратиться к кредитору с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства за договором о потребительском кредите. Заемщик обязан одновременно с заявлением предоставить подтверждающие документы. Кредитор освобождает такого заемщика от обязанности уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей) с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления с подтверждающими документами, до момента получения заемщиком в соответствии с законом компенсации от государства за уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф недвижимое имущество/автомобиль.
Нужно найти судебное решение по НПА или контексту? В LIGA360 есть 35 смарт-фильтров для поиска дел. Анализируй судебную практику в один клик
Что предлагается относительно прощения кредита?
Заемщик (его представитель) не позднее 90 дней после прекращения или отмены военного положения в Украине имеет право обратиться к кредитору с заявлением о прощении (аннулировании) задолженности по договору о потребительском кредите, который отвечает одновременно таким условиям:
1) предметом обеспечения по такому договору является уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф недвижимое имущество (квартира или имущественные права на квартиру) общая площадь которого не превышает для квартиры 140 квадратных метров, жилого дома - 250 квадратных метров, которое является единственным местом проживания семьи заемщика, или уничтожен единственный автомобиль, рабочий объем двигателя которого не превышает 2500 сантиметров;
2) по состоянию на 23 февраля 2022 года отсутствует просроченная задолженность по такому договору;
3) целью получения кредита согласно договору является приобретение, реконструкция или строительство такого недвижимого имущества или приобретение такого автомобиля. Заемщик вместе с заявлением обязан предоставить одновременно подтверждающие документы, доказывающие соответствие недвижимого имущества или автомобиля всем условиям, определенным в настоящем пункте. Кредитор осуществляет прощение (аннулирование) всей задолженности по договору о потребительском кредите (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей) в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления и полного пакета подтверждающих документов.
Кредитор, после прощения (аннулирования) задолженности по договору о потребительском кредите в соответствии с указанными в этом пункте условиями, приобретает право на получение компенсации от государства в соответствии с законом.
Обязанность уплаты заемщиком денежного обязательства по договору о потребительском кредите (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей) возобновляется со дня получения заемщиком в соответствии с законом компенсации от государства за поврежденное или уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф, недвижимое имущество/уничтоженный автомобиль, являвшиеся предметом обеспечения по такому договору.
Кредитор в определенном Национальным банком Украины порядке и объеме подает в реестр, содержащий данные о поврежденных и уничтоженных в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией рф, недвижимое имущество и автомобили, информацию об обеспеченном таким имуществом договоре о потребительском кредите, и использует информацию из этого реестра для обслуживания потребительского кредита и получения компенсации от государства, осуществляемого в соответствии с законом.
Также законопроектом предлагается установить, что кредитор после получения от заемщика заявления о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите, не имеет права осуществлять уступку права требования по такому договору, а также осуществлять меры по урегулированию просроченной задолженности, в том числе через коллекторские компании.
Аналогичная процедура предлагается для лиц, приобретших новое недвижимое имущество (квартира, другое жилое помещение в здании, объект незавершенного строительства) у застройщика в кредит с рассрочкой или отсрочкой платежа.
Информация - залог устойчивости бизнеса в условиях военного положения. Получайте ключевые данные для принятия решений топ-командой. Изменения законодательства, проверка контрагентов относительно рисков и связей с рф и рб, мониторинг медиа-упоминаний. До конца месяца приобрети LIGA360 для бизнеса по выгодной цене.
Читайте также: Нацбанк упростил валютные ограничения для импорта товарной продукции
