КАС ВС в постановлении по делу №817/1780/17 от 24 ноября 2021 года разъяснил полномочия органов власти при оформлении данных о нормативной денежной оценке земельного участка. Об этом сообщила пресс-служба ВС.
Готовитесь к судебному заседанию? Анализируйте судебные решения и прогнозируйте результаты ваших дел на IТ-платформе LIGA360. Найдите подобные дела в два клика, чтобы выбрать наиболее эффективную стратегию защиты. Подробности по ссылке.
Верховный Суд указал, что Порядок нормативной денежной оценки земель населенных пунктов - действующий нормативно-правовой акт, применение которого является обязательным для территориальных органов Госгеокадастра при предоставлении соответствующих выписок по технической документации.
Согласно этому Порядку (пункты 3, 5 разд. ІІ) коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка (Кф), устанавливается на основании Классификации видов целевого назначения земель.
В Порядке №489 (приложение 1) есть два примечания:
для земельных участков, информация о которых не внесена в сведения Государственного земельного кадастра, коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка (Кф), применяется со значением 2,0;
если в сведениях Госземкадастра отсутствует код Классификации видов целевого назначения земель для земельного участка, коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка (Кф), применяется со значением 2,0.
Суд отметил, что выдача выписки из технической документации из нормативной денежной оценки конкретного земельного участка не предусматривает возможности выбора субъектом властных полномочий по собственному усмотрению одного из нескольких вариантов управленческих решений, поскольку является единственным законодательно закрепленным вариантом поведения ответчика при оформлении данных о нормативной денежной оценки отдельного земельного участка. Определение в извлечении коэффициента, характеризующего функциональное использование земельного участка (Кф), является обязательным, и размер этого коэффициента должен соответствовать Порядку № 489.
Верховный Суд в составе судебной палаты по рассмотрению дел по защите социальных прав Кассационного административного суда пришел к выводу о том, что действия по формированию выписки из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка могут быть предметом судебного обжалования, а основания иска будут служить выводу о принадлежности избранного способа защиты прав.
Контролируйте незаконные действия относительно ваших земельных участков в сервисе SMS-Маяк Земля. Мониторинг Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество 24/7 и мгновенное оповещение об изменениях.
Читайте также:
Интересные позиции Верховного Суда в гражданских делах 2021 года
