В соответствии с п. 5 ст. 34 Закона "О нотариате" с изменениями и дополнениями выдача свидетельства о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов - нотариальное действие, устанавливающее факты, имеющие юридическое значение. Для нотариуса, совершающего данное нотариальное действие, основным является подтверждение факта бесспорного приобретения права собственности на недвижимое имущество именно этим приобретателем; подтверждение этого права в результате проведения публичных торгов.
Об этом напоминает Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками.
Согласно ст. 72 Закона "О нотариате" приобретение жилого дома (квартиры) с публичных торгов оформляется нотариусом по местонахождению дома (квартиры) путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении жилого дома (квартиры). Если торги не состоялись, свидетельство о приобретении жилого дома (квартиры) выдается взыскателю.
Приобретение недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки), оформляется нотариусом по местонахождению этого недвижимого имущества путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении недвижимого имущества.
Свидетельства о приобретении жилого дома (квартиры) с публичных торгов выдаются на основании акта о продаже дома (квартиры) с публичных торгов или акта о том, что дом (квартира) оставлен за взыскателем в связи с тем, что торги не состоялись.
Свидетельства о приобретении недвижимого имущества выдаются на основании акта о приобретении недвижимого имущества или реализации предмета ипотеки.
Если имущество (свидетельство) подлежит обязательной государственной регистрации, нотариус указывает об этом в тексте свидетельства с указанием органа, осуществляющего такую регистрацию.
За совершение вышеупомянутых нотариальных действий взыскивается государственная пошлина в соответствии с пп. "с" п. 3 ст. 3 Декрета Кабинета Министров от 21 января 1993 года № 7-93 "О государственной пошлине" в размере 0,03 необлагаемого налогом минимума доходов граждан.
Узнайте полную информацию о контрагентах и ??физлицах, с которыми планируете работать. ІТ-платформа LIGA360 отразит данные по ЕГР, финансовое и налоговое состояние по 6,8 млн компаний и ФЛП. А еще здесь есть данные из государственных реестров обо всех гражданах Украины. Закажите презентацию LIGA360 и узнайте, как быть уверенными в бизнес-связях.
Читайте также:
Доступ нотариусов к Единому госдемреестру: НПУ рассказала о порядке вступления в силу норм Закона
