В случае приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность по возмездному договору (купля-продажа, рента, мена и т.д.) нотариус обязан проверить источники происхождения средств или других активов приобретателя.
В Минюсте рассказали, как подтвердить источник происхождения средств.
Источниками происхождения средств для приобретения в собственность земельного участка могут быть:
- заработная плата (денежное обеспечение);
- гонорары и другие выплаты по гражданско-правовым договорам;
- доход от предпринимательской или независимой профессиональной деятельности;
- доход от отчуждения имущества;
- дивиденды;
- проценты,
- роялти;
- страховые выплаты;
- выигрыши (призы) в азартные игры, выигрыши (призы) в лотерею или в другие розыгрыши, в букмекерском пари, в пари тотализатора;
- призы (выигрыши) в денежной форме, полученные за победу и / или участие в любительских спортивных соревнованиях;
- благотворительная помощь;
- пенсия;
- наследие;
- подарки;
- средства, полученные в кредит (кредит);
- приобретение права на находку или клад;
- иные источники, не запрещенные законом.
Как остановить незаконные действия в отношении вашей земельной собственности? Сервис SMS-Маяк Земля мониторит изменения Государственного реестра прав на недвижимое имущество 24/7. Вам поступит мгновенное оповещение о любых регистрационные изменения земельного объекта. Попробуйте сейчас.
Документами, которые подтверждают источники происхождения средств, являются:
- декларация об имущественном состоянии и доходах;
- право на имущество, доходы, расходы и обязательства финансового характера / декларация лица, уполномоченного на выполнение функций государства или органа местного самоуправления;
- годовая (квартальная, другая) финансовая и / или налоговая отчетность юридического лица - приобретателя и физического лица-предпринимателя (при наличии), полученной нотариусом непосредственно от приобретателя (баланс, извлечение, содержащие данные о прибылях и убытках хозяйственной деятельности клиента, налоговая декларация с приложениями);
- финансовая отчетность юридического лица - приобретателя, обнародованная в соответствии с требованиями законодательства;
- другие документы, подтверждающие источники происхождения средств.
Отмечается, что нотариус для установления источников происхождения средств может использовать официальные документы, публичную информацию, включая сведения Единого государственного реестра деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления, что формируется и ведется Национальным агентством по предупреждению коррупции, информацию, полученную от приобретателя .
Читайте также: Кабмин утвердил порядок проверки покупателей земельных участков с/х назначения: документ
Больше информации о том, как предупредить кризисные ситуации бизнеса уже сегодня, получайте в системах ЛІГА:ЗАКОН.
Держите руку на пульсе актуальной правовой картины дня со всеми нововведениями, используйте подборку ситуаций для оперативного реагирования на любые изменения и имейте доступ к полной базе нормативных документов на любую дату, в частности и тех, которые регулируют работу компаний в условиях коронакризиса, карантинов, чрезвычайных положений.
Попробуйте тестовый доступ к системам ЛІГА:ЗАКОН по ссылке, объективно оценивайте любую ситуацию и принимайте твердые и взвешенные решения уже сегодня.
