Питання розширення доступу до держреєстрів зберігає свою гостроту навіть після відновлення доступу нотаріусів і державних виконавців до реєстрів, в яких здійснювалася реєстрація прав на нерухомість і їх обтяжень до 1 січня 2013 року (відповідний наказ Мінюсту набув чинності 14 жовтня 2013 р.). Йдеться про доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і Державному реєстру іпотек.
Нотаріуси отримали право здійснювати пошук у вказаних реєстрах при здійсненні нотаріальних дій (відкритті спадкової справи, посвідченні угод і так далі) у разі відсутності інформації про об'єкт в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а також право формувати за результатами такого пошуку витягання з реєстрів. У свою чергу аналогічні можливості у рамках примусового виконання рішень судів і інших органів в межах своєї компетенції отримали державні виконавці.
Про проблему розширення доступу банків в державні реєстри і забезпеченню надання інформації шляхом електронного листування НАБУ вже неодноразово повідомляла у своїх зверненнях в органи влади. Введення механізмів доступу фінансово - кредитних установ до інформації про потенційних позичальників, яка міститься у відповідних держреєстрах, є однією з умов зниження ризиків для збільшення об'ємів бізнес - кредитування.
Численні проблеми при користуванні держреєстрами повинні вирішитися після ухвалення ініційованого Кабміном законопроекту № 2049який підтримують банки- члени НАБУ. Згідно з проектом держреєстрація прав на нерухоме майно, похідних від права власності, що виникли і зареєстрованих в порядку, визначеному законодавством, що діяло до 1 січня 2013 рокудо проведення реєстрації права власності на таке нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно проводиться в спеціальному розділі цього Реєстру. Детальніше про проект в матеріалі ЮРЛИГИ : Норми про реєстрацію прав на нерухомість знову підкоригують?
Проте ще залишається низка запитань, які не увійшли до цього законопроекту і вимагають рішення шляхом внесення змін до Закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяжень".
Оперативне отримання інформації з державних реєстрів надасть банкам можливість отримувати об'єктивну інформацію про потенційного клієнтайого майновому положенні і зобов'язаннях, перевіряти майнове положення позичальників як на стадії розгляду заявок на отримання кредитів, так і в процесі стягнення проблемної заборгованості. Крім того, наявність доступу до інформації про збуджені проти позичальника старанні виробництва або процеси банкрутства забезпечать банкам можливість прогнозувати вірогідне погіршення платіжної дисципліни позичальника і вживати на ранніх стадіях заходи для усунення проблем з погашенням кредитів.
За інформацією НАБУ.
