Миндоходов в листі від 27.09.2013 р. № 13548/5/99-99-19-03-02-16 розповіло про оподаткування операцій по передачі багатоквартирних будинків з балансу комунального підприємства на баланс об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Зокрема, в документі вказується, що у разі здійснення операції по безкоштовній передачі основних засобів іншим особам сума перевищення прибутків від такої передачі над балансовою вартістю об'єктів основних засобів включається в прибутки платника податківа сума перевищення балансової вартості над прибутками від такої передачі - в його витрати. При цьому дохід від відчуження основних засобів визначається з урахуванням звичайних цін на такі об'єкти.
Прибутки об'єднання співвласників багатоквартирних будинків у вигляді основних засобів, переданих в установленому порядку з комунальної власності на баланс такого об'єднання не підлягають обкладенню податком на прибуток за умови, що таке об'єднання внесене в Реєстр неприбуткових організацій і установ і використовує це майно для забезпечення потреб основної діяльності.
У разі використання майна в інших цілях такі операції підлягають оподаткуванню відповідно до вимог п. 157.11 ст. 157 НК .
Також читайте: Як передаються на баланс ОСМД багатоквартирні будинки?
