Миндоходов в письме от 27.09.2013 г. № 13548/5/99-99-19-03-02-16 рассказало о налогообложении операций по передаче многоквартирных домов с баланса коммунального предприятия на баланс объединений совладельцев многоквартирных домов.
В частности, в документе указывается, что в случае осуществления операции по бесплатной передаче основных средств другим лицам сумма превышения доходов от такой передачи над балансовой стоимостью объектов основных средств включается в доходы налогоплательщика, а сумма превышения балансовой стоимости над доходами от такой передачи - в его расходы. При этом доход от отчуждения основных средств определяется с учетом обычных цен на такие объекты.
Доходы объединения совладельцев многоквартирных домов в виде основных средств, переданных в установленном порядке из коммунальной собственности на баланс такого объединения, не подлежат обложению налогом на прибыль при условии, что такое объединение внесено в Реестр неприбыльных организаций и учреждений и использует это имущество для обеспечения потребностей основной деятельности.
В случае использования имущества в других целях такие операции подлежат налогообложению в соответствии с требованиями п. 157.11 ст. 157 НК .
Также читайте: Как передаются на баланс ОСМД многоквартирные дома?
