У Раді групою нардепів з різних фракцій учора зареєстрований законопроект № 3378 відносно відкритості відомостей Державного реєстру прав.
Законопроектом пропонується викласти в новій редакції ст. 28 Закону про держреєстрацію речових прав на нерухомість і встановити, що інформація про речові права і обтяження на нерухоме майно у формі витягання є доступною будь-якій фізичній і юридичній особі.
Пропонується, щоб це витягання за запитом містило також інформацію про історії операцій з нерухомим майном: купівлі-продажу, спадкоємства, іпотек, заборон відчуження, обтяжень цього об'єкту.
Зведення про реєстраційний номер облікової картки платника податків або серії і номері паспорта громадянина України - власника нерухомості, деталізована інформація про обтяження або іпотеку являються інформацією з обмеженим доступомяка надається у відповідному витяганні лише власникові (власникам) нерухомого майна або їх уповноваженим особам, спадкоємцям або їх уповноваженим особам, і особі (обличчям), в інтересах якої (яких) встановлений обтяження або їх уповноваженим особам.
За заявою власника або правовласника нерухомого майна йому надається виписка з реєстру, що містить відомості про фізичних або юридичних осіб, які отримали дані про права і обтяження на нерухоме майно (у формі витягання, інформаційної довідки або виписки), і про держреєстраторів, нотаріусів, представників банків або старанної служби, які переглядали дані про права і обтяження на це нерухоме майно.
Ініціатори проекту прогнозують наступні наслідки ухвалення закону :
- ліквідація корупційного ринку торгівлі інформацією про речові права на нерухомість;
- зменшення можливості для рейдерства;
- зменшення масштабу шахрайських схем з нерухомістю;
- зменшення ризиків для юридичних і фізичних осіб при здійсненні операцій купівлі-продажу нерухомості;
- можливість громадянам мати інформацію про державне і комунальне нерухоме майно;
- поштовх до припливу іноземних інвестицій, адже відкритий реєстр нерухомості зменшить риски для інвесторів.
