ДПС надала роз'яснення відносно вартості ремонту і поліпшення об'єкту оперативної оренди (лізингу) або концесії.
У відповідному листі вказано, що згідно п. 146.19 ст. 146 Податкового кодексу у випадку якщо договір оперативної оренди (лізингу) або концесії зобов'язує або дозволяє орендареві або концесіонерові здійснювати ремонти і / або поліпшення об'єкту оперативної оренди (лізингу) або концесії, частина вартості таких ремонтів і / або поліпшень в сумі, що перевищує віднесену на витрати згідно абз.2 п. 146.11 і п. 146.12 ст. 146 НК, амортизується орендарем або концесіонером як окремий об'єкт в порядку, встановленому для групи основних засобів, до якої відноситься об'єкт оперативної оренди (лізингу) або концесії, який ремонтується і / або покращується.
При цьому орендарем не враховується балансова вартість об'єктів оперативної оренди / лізингу, по якій вони враховуються на балансі орендодавця.
у разі повернення орендарем об'єкту оперативної оренди / лізингу по закінченню дії договору лізингу / оренди платник податків - орендар в звітному періоді, в якому виникають такі обставини, збільшує витрати на суму вартості ремонту / поліпшення об'єкту оренди, яка амортизується, за вирахуванням сум накопиченої амортизації такого об'єкту основних засобів. При цьому орендодавець не змінює витрат на суму витрат, здійснених орендарем для поліпшення такого об'єкту.
Якщо орендодавець здійснює компенсацію витрат, понесених орендарем на ремонт / поліпшення об'єкту оперативної оренди / лізингу, то орендар включає суму такої компенсації в прибутки по даті їх визнання відповідно до положень (стандартами) бухгалтерського обліку (п. 137.16 ст. 137 НК) і відбиває в рядку 03.7 "Прибутків від операцій оренди / лізингу" додатка ІВ до податковій декларації по податку на прибуток підприємства. Орендодавець включає суми компенсації до складу інших витрат в звітному періоді, в якому вони були здійснені (п. 138.5, пп. 138.12.2 п. 138.12 ст. 138 НК), і відбиває в рядку 06.4.39 "Інших витрат господарської діяльності, в яких розділом III Податкового кодексу прямо не встановлені обмеження по віднесенню до складу витрат" додатка ІВ до декларації.
