Минрегион надав роз'яснення по вдосконаленню положень Порядку надання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, затвердженої наказом Минрегиона від 7.07.2011г. № 109.
Відзначається, що окремі звернення громадян торкаються відміни містобудівного розрахункуякий відповідно до Порядку додається до заяви для отримання містобудівних умов і обмежень. Після аналізу і обговорення цього питання Минрегион нагадує, що градостроитільний розрахунок - це розрахунок відносно гранично допустимих параметрів забудови, умов ув'язки архітектурно-планувального і об'ємно-просторового рішень, системи обслуговування, інженерних комунікацій, транспортного обслуговування і благоустрою з існуючою забудовою, дотримуючи при цьому чинні нормативні документи (пункт 1.2 Порядку).
Така форма стосунків дає можливість інвесторові до початку проектних робіт і відповідних фінансових витрат з'ясувати з місцевим органом виконавчої влади правильність його намірів і захистити його від непрофесійних проектних рішень і неефективних витрат на збір початкових даних і розробку проектної документації. Наявність містобудівного розрахунку дає можливість відкритого і публічного розгляду інвестиційних намірів інвестора і своєчасного інформування суспільства про забудову територій відповідно до затвердженої містобудівної документації.
Містобудівний розрахунок не є стадією проектування і розробляється і надається в довільній формі з доступною і короткою інформацією про основні параметри об'єкту будівництва і його техніко-економічні показники (назва об'єкту, очікувана поверховість, площа забудови, загальна площа об'єкту, відповідність щільності забудови (при житловому будівництві) і інша інформація, яка на думку інвестора дає повне уявлення про його наміри).
Містобудівний розрахунок не підлягає узгодженню з органами місцевої влади.
У разі, якщо містобудівний розрахунок містить інформацію і / або креслення, які не відповідають будівельним нормам і правилам, положенням відповідної містобудівної документації або не дають можливість з'ясувати основні наміри інвестора, спеціально уповноважений орган містобудування і архітектури зобов'язаний впродовж 10 днів у письмовій формі проінформувати про це заявника.
За інформацією Минрегиона.
