Законопроектом № 11264 передбачається забезпечити термінологічну узгодженість Закону "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" з цивільним законодавством. Зокрема, пропонується термін "загальне і неділиме майно" замінити просто на "загальне майно"; термін "житловий комплекс" замінити на "багатоквартирний будинок"; термін "балансосодержание" замінити терміном "управління будинком". Документом також передбачається врегулювати проблемне питання, пов'язане із створенням об'єднань в новозбудованих багатоквартирних будинках, і подальшій діяльності вже створених ОСМД.
Проект містить положення відносно самостійного забезпечення об'єднанням своїх потреб в змісті і експлуатації будівлі, а також стосунків з виробниками житлово-комунальних послуг. Передбачається, що ОСМД оплачують холодну і гарячу воду, теплову і електричну енергію, природний газ, комунальні послуги і послуги за змістом будинків за цінами (тарифам), встановленими для населення.
Крім того, встановлюється, що придбане за рахунок співвласників майно є їх спільною власністю, а не власністю об'єднання як юридичної особи. Також документом передбачається можливість визначити загальний порядок проведення письмового опитування для випадків, якщо загальні збори не відбулися через відсутність кворуму.
Члени комітету підтримали законопроект, прийняття якого, на їх думку, дозволить : підвищити ефективність впровадження заходів по створенню і діяльності ОСМД; ефективно використовувати засобу державного і місцевих бюджетів на створення і діяльність ОСМД, створити сприятливі умови для залучення позабюджетних засобів в розвиток об'єктів житлово-комунального господарства, а також ефективний механізм подальшого реформування галузі шляхом залучення іноземних інвестицій, кредитів, засобів фізичних і юридичних осіб; скоротити питомі показники використання енергетичних і матеріальних ресурсів на виробництво житлово-комунальних послуг; підвищити якість комунальних послуг споживачам.
За інформацією прес-служби ВР.
