Державне агентство земельних ресурсів України листом від 14.09.2012 р. № 14897/17/11-12 надало роз'яснення стосовно посвідчення права власності на земельну ділянку.
У листі звертається увага на те, що згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, придбану у власність із земель приватної власності без зміни його меж, цільового призначення, упевняється:
- цивільно-правовою угодою про відчуження земельної ділянки, що знаходиться в порядку, встановленому законом, у разі придбання права власності на земельну ділянку за такою угодою;
- свідоцтвом про право на спадок.
При цьому Держагентство земельних ресурсів відмічає, що при придбанні права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правових угод про відчуження земельної ділянки або свідоцтва про право на спадок державний акт на право власності на земельну ділянкуякий відчужується, залучається до документу, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.
На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який засвідчує (видає) документ, і територіальний орган Держкомзему по місцю знаходження земельної ділянки роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку з вказівкою документу, на підставі якої відбувся такий перехід.
У свою чергу в листі звертається увага на те, що свідоцтво про придбання заарештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціону)які не відбулися, з прикладеним до нього державним актом на право власності на земельну ділянку з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку не може вважатися документом, що встановлює право, на земельну ділянку з урахуванням правових положень статті 126 Земельного кодексу.
При цьому Госагентсво відмічає, що свідоцтво про придбання заарештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціону), дія якого спрямовується на зміну і набуття громадянських прав і обов'язку осіб, є основоюзгідно із Законом "Про землеустрій"для розробки технічної документації по землеустрою відносно складання документу, що засвідчує право власності на земельну ділянку, з метою переоформлення права власності на земельну ділянку.
