Державне агентство земельних ресурсів України листом від 14.09.2012 р. № 14896/17/6-12 надало роз'яснення відносно відновлення договору оренди землі (державній і комунальній власності).
У лист звертається увага на те, що згідно ст. 33 Закони "Про оренду землі" орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий термін, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до закінчення терміну договору оренди землі в строк, встановлений цим договором, але не пізніше, ніж за місяць до закінчення терміну договору оренди землі.
При цьому до листа-повідомлення про відновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.
Орендодавець, за відсутності заперечень, в місячний термін приймає рішення про відновлення договору оренди землі і укладає з орендарем додаткову угоду про відновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця відносно відновлення договору оренди землі орендареві спрямовується лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.
Госагагентсво земельних ресурсів також відмічає, що у випадку якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення терміну договору оренди і за відсутності впродовж одного місяця після закінчення терміну договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення відновлення договору оренди землі- такий договір вважається відновленим на той же термін і на тих же умовах, які були передбачені договором.
У листі відзначається, що договір оренди земельної ділянки підлягає відновленню (укладення додаткового договору) без ухвалення відповідного рішення органом місцевого самоврядування за умови, якщо орендар земельної ділянки в строк, встановлений договором, але не пізніше, ніж за місяць до закінчення терміну договору оренди землі, звернувся з клопотанням до орендодавця про відновлення договору оренди землі з проектом допсоглашения.
Також слід звернути увагу на те, що допсоглашение до договору оренди землі про його відновлення повинно бути ув'язнено сторонами у місячний термін в обов'язковому порядку.
Відмова, а також явне зволікання в укладенні допсоглашения до договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді.
