Державне агентство земельних ресурсів України листом від 19.04.2012 р. № 6025/17/11-12 роз'яснило яким має бути порядок безкоштовної приватизації юрособами земельних ділянок, на яких знаходяться житлово-будівельні (житлові) і гаражно-будівельні кооперативи.
Госземагентство говорить, що житлово-будівельні (житлові) і гаражно-будівельні кооперативи можуть придбавати земельні ділянки у власність по цивільно-правових угодах.
У листі звертається увага на те, що згідно ст.116 Земельного кодексу вказане, що громадяни і юридичні особи придбавають право власності і право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених кодексом або за результатами аукціону.
В той же час Госземагентство відмічає, що чинним законодавством не визначений порядок безкоштовної приватизації земельних ділянок юридичними особами. Проте ст. 123 Земельні кодекси встановлений порядок надання земельних ділянок державній або комунальній власності в користування, а ст. 118 Кодексу порядок приватизації і безкоштовної передачі земельних ділянок у власність громадянам із земель державної і комунальної власності.
При цьому нормами ч. 1 ст. 8 Цивільного кодексу визначено, що якщо цивільні стосунки не врегульовані Земельним кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, то вони регулюються тими правовими нормами цивільного законодавства, які регулюють подібні за змістом цивільні стосунки (аналогія закону).
