Міністерство регіонального розвитку розробило проект Закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно об'єднань співвласників багатоквартирного будинку".
Законопроект, зокрема, покликаний забезпечити термінологічну узгодженість Закону про ОСМД з цивільним законодавством. Так, термін "загальне і неділиме майно" замінюється просто на "загальне майно"термін "житловий комплекс" - на "багатоквартирний будинок""балансодержание" - на "управління будинком".
У законопроект включені положення про самостійному забезпеченні об'єднанням своїх потреб в змісті і експлуатації будівлі, а також стосунків з виробниками житлово-комунальних послуг. Також передбачається, що ОСМД оплачують холодну і гарячу воду, теплову і електричну енергію, природний газ, комунальні послуги і послуги за змістом будинків за цінами (тарифам), встановленими для населення. Врегульовано проблемне питання відносно механізму числення пільг і субсидій на оплату об'єднанням ЖК-послуг.
Встановлюється, що придбане за засоби співвласників майно являється їх спільною власністюа не власністю об'єднання як юридичної особи. Завдяки цьому буде забезпечено збереження устаткування у будинку в загальній власності співвласників під час ремонту/заміни такого устаткування.
Також прямо передбачена можливість і визначений загальний порядок проведення письмового опитування для випадків, якщо загальні збори не відбулися через відсутність кворуму.
